根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《西藏自治區國土資源廳關于開展公示地價體系建設的通知》（藏國土資〔2018〕109號）。等規定，按照國家《城鎮土地分等定級規程》和《城鎮土地估價規程》要求，我縣城鎮土地級別、基準地價更新調整，作業成果已通過了自治區國土資源廳委托林芝地區國土資源局驗收，符合《城鎮土地估價規程》和有關文件要求。現將更新調整后的察隅縣城區土地級別、基準地價予以公布。

一、基準地價更新范圍為察隅縣縣城及建制鎮規劃區范圍內土地。

二、基準地價是按不同的土地級別分別評估和測算的商服、住宅、工業、公服用地土地使用權的平均價格，評估基準日為2020年1月1日。

三、公布的基準地價適用于土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、作價入股以及土地清產核資中宗地地價評估，其中土地使用權拍賣、招標、掛牌的出讓價格，按拍賣、招標、掛牌的實際成交價定價。

    四、本標準自公布之日起執行，原執行的察隅縣城區土地級別、基準地價同時廢止。

   附件：

1、察隅縣城區基準地價基準地價表

2、察隅縣竹瓦根鎮、古玉鄉、察瓦龍鄉、上察隅鎮、下察隅鎮指導價

3、察隅縣城區綜合土地級別范圍

  2020年察隅縣城區基準地價結果表

  2020年察隅縣城區各類用地基準地價內涵表

內容 用途	估價期日	平均 容積率	開發程度	年限	使用權類型
商服	2020年1月1日	1.5	五通一平	40年	出讓國有土地使用權
住宅	2020年1月1日	1.5	五通一平	70年	出讓國有土地使用權
工業	2020年1月1日	1.0	三通一平	50年	出讓國有土地使用權
公共服務項目	2020年1月1日	/	五通一平	50年	出讓國有土地使用權

注：“五通”一平指紅線外通路、通電、通上水、通下水、通訊及紅線內場地平整；“三通”一平指紅線外通路、通電、通上水及紅線內場地平整；上述“年限”均為法定最高國有出讓土地使用權年限。

  2020年察隅縣各鄉鎮基準地價結果表

 2020年察隅縣各鄉鎮各類用地基準地價內涵表

注：“五通”一平指紅線外通路、通電、通上水、通下水、通訊及紅線內場地平整；“三通”一平指紅線外通路、通電、通上水及紅線內場地平整；上述“年限”均為法定最高國有出讓土地使用權年限。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件：察隅縣基準地價最終成果